Via Emilia Levante, Bologna

Abbiamo ristrutturato completamente un immobile di 97 mq trasformandolo in due appartamenti distinti, progettati per aumentare il valore complessivo della proprietà e migliorarne la redditività. L’intervento ha incluso il rifacimento degli impianti, nuovi infissi, due porte blindate, soluzioni avanzate per l’isolamento acustico e un lavoro mirato al miglioramento dell’efficienza energetica.

Da un unico immobile a due appartamenti indipendenti: ristrutturazione completa con frazionamento per aumentare valore e redditività

Caratteristiche

  • 97 mq

  • 4 mesi di lavori

  • 850-950€/mq di investimento

  • Frazionamento in due unità

  • Materiali inclusi

  • Comfort acustico ed efficienza energetica

Prima dei Lavori

Pianta di un appartamento con varie stanze, tra cui soggiorno, cucina, camere, bagno, loggia, tinello e disimpegno.

Dopo i Lavori

Piante di un appartamento con camere, bagni, soggiorno, cucina, ingressi, loggia e zone di soggiorno. Sono indicate le misure delle stanze e la disposizione degli arredi.
Cartello di segnalazione giallo con simbolo di un operaio che lavora con una ruspa e la scritta 'WORK IN PROGRESS'.
Cartello giallo e nero con immagine di una persona che lavora con una cazzuola e il testo 'Lavoro in corso'.
Segnale di avvertimento con figura di una persona che con pala lavora su un cantiere, sfondo giallo, testo "WORK IN PROGRESS".

Il problema: L’immobile si presentava come un’unica unità abitativa, con spazi da ripensare e un potenziale non ancora valorizzato dal punto di vista economico e funzionale.

L’obiettivo: Trasformare la proprietà in due appartamenti indipendenti, moderni ed efficienti, così da aumentarne il valore complessivo e migliorarne la redditività.

Cosa abbiamo fatto: Ristrutturazione completa con frazionamento dell’unità esistente, rifacimento di tutti gli impianti, sostituzione degli infissi con nuove finestre a norma, installazione di due porte blindate, realizzazione di un pacchetto tecnico per l’insonorizzazione tra le unità e interventi mirati al miglioramento della classe energetica.

Il risultato: Due appartamenti distinti, funzionali e pronti per essere valorizzati sul mercato, con standard più elevati in termini di comfort, privacy, sicurezza ed efficienza.

PRIMA

DOPO

Segnale di lavori in corso con simbolo di lavoratore che usa una pala mentre lavora su una superficie, sfondo giallo con bordi a scacchi neri e gialli.

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