Viale Roma, Bologna

Abbiamo ristrutturato completamente un immobile di 122 mq trasformandolo in tre appartamenti indipendenti, progettati per massimizzare il valore della proprietà e sfruttare al meglio ogni metro quadro disponibile. L’intervento ha incluso il rifacimento degli impianti, nuovi infissi, finiture di qualità, isolamento acustico avanzato tra le unità e un lavoro mirato al miglioramento delle prestazioni energetiche fino alla classe B.

Da un’unica proprietà a tre appartamenti indipendenti: ristrutturazione completa con frazionamento per aumentare valore, comfort e redditività

Caratteristiche

  • 122 mq

  • 4 mesi di lavori

  • 850-950€/mq di investimento

  • Frazionamento in tre unità

  • Materiali inclusi

  • Classe energetica B e isolamento acustico

Prima dei Lavori

Pianta di un appartamento con diversi ambienti, inclusi soggiorno, camere da letto, bagni, disimpegni e balconi.

Dopo i Lavori

Pianta di un appartamento con tre camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina e terrazzi con mobili e giardini decorativi.
Segnale di cantiere con silhouette di una person che lavora con una pala meccanica; sfondo giallo con testo 'Lavoro in corso' in inglese.
Segnale di avvertimento giallo con simbolo di un lavoratore con casco che usa una macchina per scavare, scritto "Work in Progress"
Segnale di avviso in stile work in progress con figura stilizzata di persona che lavora con pale ezoil, sfondo giallo

Il problema: L’immobile si presentava come un’unica unità abitativa, con spazi da ripensare e un potenziale non ancora valorizzato dal punto di vista economico, distributivo ed energetico.

L’obiettivo: Trasformare la proprietà in tre appartamenti indipendenti, moderni ed efficienti, così da aumentare il valore complessivo dell’immobile e migliorarne la redditività.

Cosa abbiamo fatto: Ristrutturazione completa con frazionamento in tre unità, rifacimento di tutti gli impianti, sostituzione degli infissi, realizzazione di nuove finiture, studio e posa di un sistema avanzato di isolamento acustico tra gli appartamenti e interventi mirati al miglioramento delle prestazioni energetiche fino al raggiungimento della classe B.

Il risultato: Tre appartamenti distinti, moderni e pronti per essere valorizzati sul mercato, con standard elevati in termini di comfort abitativo, privacy, efficienza energetica e qualità complessiva del progetto.

PRIMA

DOPO

Segnale di avvertimento con scritta 'Work in Progress' e immagine di una persona che lavora con una pala su un cumulo di terra, sfondo giallo con bordi a strisce nere e gialle.

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